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传下月1日施行评估价征税产权登记中心爆棚

时间:2022-09-21 来源网站:西贡蕉财经网

传下月1日施行评估价征税 产权登记中心爆棚

传下月1日施行评估价征税 产权登记中心爆棚 更新时间:2010-10-28 7:27:16   由于担忧评估价过户新政会在下月1日起执行,外界又有传言27-29日市产权登记中心停止收文,昨日和前日,位于银湖的市产权登记中心人流暴增,数千名市民蜂拥至登记中心排队递件过户,昨日更致北环大道银湖路段一度塞车。产权登记中心昨日现场澄清,市民29日之前仍可正常递件。  传将按评估价征税   有传言称今后将按评估价过户征税,市地税局相关人士上周在接受媒体采访时证实,已提交市相关部门审批,预计会在下月推行这一新规,并表示会在本月底举办新闻发布会。有知情人士透露,按评估价征税的日期的确已敲定在了11月1日,相关的技术调试和系统衔接也已经完成了,昨日,规划国土委对此表示尚不清楚。  虽然评估价征税政策仍是悬念,但业界都将11月1日视为大限,纷纷赶在此前完成递件过户。昨日下午2时30分开始,在距离中心至少有300米远的地方便开始塞车,由北环转入产权登记中心的辅道上排了两条车龙。中心内部挤满了前来递件的市民。市民罗先生说,他从上步路到登记中心,光拿一份材料就用了两个小时。而他进到大厅发现,产权中心已经不发号了。  产权登记中心称,截至昨日下午6时,中心排号已经达到了1700多个,比往日增加约500个。来自规划国土委的统计显示,从10月22日开始,二手房过户量从之前的日均400套左右突然增至600-700套,到25日继续增加到811套,几乎回复到市场亢奋时期的水平。  市民忧增交易成本   现场市民表示,他们蜂拥前来过户,主要是担忧11月1日开始执行按评估价过户的新政策,该政策若是出台,将会令买卖双方的交易成本增加不少。一名带客户前来过户的中介职员小张说,他们得到的消息是11月1日开始执行新政策,因此想赶紧完成过户,免得节外生枝。刚刚在福田买到房的市民孙先生也称,中介说马上要按评估价征税,如果不赶紧过户,就要多掏十多万元税,所以就赶来了。  另外,此前中介行业纷纷流传,为了进行新系统调试,产权登记中心从27-29日三天内将停止收文。由于10月30-31日是周末,27日几乎成了规避新规的最后一天,所以大量的市民才会蜂拥前来。但南都记者在现场看到,登记中心于昨日开始在大厅显眼处张贴出温馨提示:“2010年10月25日-29日,我中心及各办文点按照法定时间受理房地产登记业务”。产权登记中心上述负责人表示,29日之前市民仍可照常递件,中心如此提示意在侧面辟谣。  有中介人士表示,预计官方很快会公布新规定的计税标准和征收方法,届时方可准确判断这一政策对市场产生的冲击。但可以肯定的是,短期内二手房市场肯定会再度冷却。  ■ 部门回应   方案已制定施行会公示   针对相关传言,深圳市地税局副局长、新闻发言人杨龙证实,目前深圳二手房按照评估价征税的相关方案,确实已经制定完成,正在为正式启动推出做准备。根据地税部门的工作计划,将在下个月正式启动,但按照目前的进度,在11月1日施行的可能性不大。  杨龙也表示,二手房按评估价征税,是一项涉及面广、公众高度关注的政策,地税部门将会在正式启动前,提前一周左右,以新闻发布会的形式,正式公布方案和相关信息,并且征税方案会向全社会进行公示。  ■ 小提醒   中心西侧可免费停车   昨日,从银湖汽车站向西,到深圳市房地产权登记中心门前的上百米机动车主干道上,停了数十辆汽车。平行的辅道路段,同样也被用作了“临时停车场”。  “被罚了200,有些不甘心!”车牌粤BK 83开头的车主李先生说,北环大道改造前,深圳市房地产权登记中心门前有一个通往辅道的路口,现在改造后却封闭了。他看到有其他人在此停车,所以也就“随波逐流”了,没想收到了“红单”。  中心停车场车位才120余个,深圳市房地产权登记中心有关人员杨先生称,目前已经在西侧附近开辟出一块免费停车场地,至少可供上百辆汽车停泊。

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